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基于绿色建筑运营管理的几点探讨
王少锋, 李庆平, 高洋, 王凯
根据《绿色建筑行动方案》,“十二五”期间,我国要完成新建绿色建筑10亿m2;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。然而,对于驶入发展快车道的我国绿色建筑,当前应当冷静分析绿色建筑运营管理中存在的问题并尽快解决。本文在绿色运营概念的基础上,分析了绿色建筑运营管理期间的运营成本及管理机制问题,并对提高绿色建筑运营水平的措施给出了针对性的建议,最后总结了有效的运营管理手段及其对可持续发展的重要意义。绿色运营所带来高昂的运行成本以及国家不健全的鼓励措施往往会打击开发商以及物业管理团队的积极性,由此可见,有效的运营管理手段才是绿色建筑实施的关键。
关键词: 绿色建筑, 运营管理, 控制策略
BIM在住区建筑设计中的应用
吕晓, 高洋
BIM在行业内的发展日益突出,虽没有大规模公建的复杂,但标准化程度高、规模大的住宅项目同样可以体现出BIM设计的优势,本文主要回顾了一个商品住宅项目的BIM设计应用过程,讲述了BIM在住宅设计中的优点和不足。
关键词: BIM, 住区设计, 方案优化, 施工图, 管线综合
我看“北京市民用建筑信息模型设计标准”
高洋, 吕晓, 王文军
随着BIM技术在建筑设计行业越来越广泛地应用,如何更有效地在建筑设计全过程运用BIM技术并发挥其倍增效益,成为众多建筑相关企业所关心的内容。目前,一批具有技术应用创新精神和市场竞争实力的设计企业已经先行定制和应用企业内部的BIM标准。设计企业的BIM技术应用必将延伸到建筑全生命周期中的各个阶段,并彼此关联。因此为了实现BIM在整个建筑行业更好地运用,则需要一个全面而实用的BIM设计标准以进行行业行为的规范。
关键词: BIM, 信息模型, 设计标准

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