本文描述了BIM技术在中建三局北京总部基地项目机电安装工程中的综合应用，涵盖BIM基础应用与创新应用，详细介绍了BIM技术的理论应用落实到实际指导现场施工，并根据项目的特点与需求，发掘适用于当前项目的BIM创新应用点，从而让BIM技术真正实现机电工程施工中的物资系统物料节约、商务系统降本增效、工程系统进度质量履约、技术系统功能实现、物业系统便捷运营。通过BIM技术进行辅助正向设计，优化给排水、暖通、电气各个专业的设计方案，确保机电系统的功能实现与协调运行。该项目BIM实施的过程中，根据需要，运用了包括Revit、Navisworks、MagiCAD支吊架、协助云平台以及Solidworks在内的多种软件，从而实现建模、深化、协同、计算出图以及交底等不同方面的需求，全方位为指导现场施工进行服务，且通过创新应用的发掘，提升施工速度与质量。