近些年, 随着国内建筑业的快速发展, BIM(建筑信息模型)技术在我国工程建设领域获得越来越广泛地认同和应用。BIM在工程项目的设计、施工、后期运营维护等整个生命周期中都能发挥至关重要的作用。本文在研究国内外建筑行业发展现状的基础上, 着重研究了BIM技术在国内建筑业设计、施工、运营维护等各阶段的应用价值、遇到的障碍以及克服的方法, 并对国内BIM技术的发展做出了展望。

研究BIM环境下高效率的建筑协同设计实现方法，可以提高建筑设计的效率与质量，从而避免在二维建筑设计环境下常出现的不同专业以及不同设计视图之间信息不一致和冲突现象。采用REVIT系列和Navisworks Manage 2013软件，以沈阳建筑大学中德节能示范项目为例，结合BIM执行计划书，研究建筑、结构和机电等多专业在BIM设计环境中的协同技术。通过RVT标准格式将Revit模型导入NavisWorks Manage 2013等软件中进行碰撞检查，实现专业间在BIM环境下的协同设计。与二维协同设计方式相比，在BIM环境下的协同设计增强了信息的传递和共享，实现了不同专业以及上下游企业在同一个模型中工作，减少甚至避免了因设计、施工人员缺乏协同工作所导致的设计变更和工程返工，从而实现建筑设计的高效率和高质量，有效降低工程造价。

随着各行各业信息技术的发展，信息化在建筑业领域也开始受到关注。BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)的相关研究和技术应用也取得了突破性的进展。本文着重介绍应用BIM技术在住宅产业化预制装配式建筑(Prefabricated Concrete，PC)结构设计中设计方法的探索。

目前我国住宅产业化的发展水平仍处于初级阶段，传统的设计方法和生产方式制约了住宅产业化的发展，改变传统的设计方式，降低建筑产业化成本，成为首要任务。在预制装配式住宅设计中采用基于BIM的模块化设计方法，将传统住宅产业中的施工图设计和拆分深化设计过程合并，优化设计流程，提高设计效率。通过对预制构件设计、生产及施工企业的详细调研以及对模块化BIM应用的分析研究，提出一种适用于装配式建筑基于BIM的模块化设计方法。把模型单元用“搭积木”的方法进行拼装设计形成整体建筑模型，这种方法提高了设计效率，节约了设计成本，进一步完善了整个建筑产业化的生产链。