BIM技术作为目前建筑工程采用最多的技术之一，其在设计、施工及运维阶段所创造的价值已经越来越多地被行业及企业所认同。但从用户的角度去阐述BIM技术对建筑产品前置体验目前尚无太多研究。本文以住宅项目BIM技术应用为基础，重点从使用者的角度研究了住宅项目的BIM技术应用。

齐齐哈尔医学院大学生活动中心项目，结构复杂，斜柱、弧形梁等异形构件多，质量要求高，有必要利用BIM技术解决施工中的难题。本文以医学院大学生活动中心项目为例，运用BIM技术辅助项目管理，通过Revit、Navisworks和BIM5D平台等软件实现三维场地布置与模拟、碰撞检查与优化、可视化交底与样板策划、净高分析及控制、BIM+无人机进度管理、VR安全教育、全景技术、BIM5D现场管理等BIM技术应用，探讨了BIM技术在项目施工过程中的运用，提高了项目管理效率，降低了工程的施工成本，有效避免了工程返工，实现了项目信息化管理。