文章以CNKI中国知网及SCI中有关国内智慧建造研究的文献作为数据源，对时间为2008~2018年的期刊论文进行检索。利用共词分析法，结合文献计量BICOMB软件生成共词矩阵，通过SPSS软件的聚类分析及多维尺度分析来研究关键词之间的关联性大小，利用UCINET及NETDRAW软件绘制出的基于关键词的社会网络分析图，可视化地展示了当前国内智慧建造领域研究的主要内容及关系结构，探讨了智慧建造的研究现状并揭示该领域研究的热点和重点，为智慧建造在国内的发展提供参考。

近年来，建筑信息模型已成为现代建筑研究的重点，但现有综述中缺少对BIM总体研究的分析。因此，本文基于社会网络分析对1664篇BIM期刊文献进行了研究，从而对现有研究热点、团队和趋势进行了量化分析。在文献统计上，土木建筑工程信息技术是发表相关文献最多的期刊；在研究内容上，设计与施工管理是现有研究的核心，装配式建筑是重要的研究对象，随着时间的推移，BIM研究不断深入到了建筑全生命周期的各个阶段；在研究团队上，以清华大学为核心研究团队是最大的研究团队。通过对现有研究的分析，本文提出了强化管理应用、推进智能建造、增强基础研究、促进技术融合、创新教学模式这5个未来BIM研究发展方向。

随着建筑行业不断发展，BIM技术应运而生。但是在实际工程中，BIM技术的深化应用中存在较大投资决策风险，从而导致BIM技术的推广落地遇到了一定的障碍。本文综合BIM技术应用中的实际问题和文献综述等确定了风险因子。利用德尔菲法及社会网络分析法识别分析风险，最终得出BIM技术应用过程中，无完整法律条款和措施、效益回收不明显、成果可持续使用率低对BIM技术应用推广影响最深的结论。