BIM技术天然契合装配式建筑，本文由此提出观点：BIM的价值源自于其三维实体模型为管理协同提供了基础数字对象。而后围绕此观点，讨论了BIM的技术特征和应用方向，包括版本迭代、构件识别、模型操控等。并据此探究了关键技术问题和解决办法，包括：依托数据形态的轻量化策略、数据库混合应用、Web中显示控制模型和关联管理信息、二维条码和RFID识别管理等。最后开发原型系统，在工程实践中获得应用验证。
深圳路桥自主研发BIM施工管理云平台，将大体量三维建筑BIM模型导入平台，并采用轻量化处理技术，可以迅速快捷地在CS端和MS端查询浏览。以三维模型为中心，集成工程项目质量、安全、进度、运维养护等多项管理，实现对项目精细化和信息化管理，提高工程整体效率。
