数据资产化是建筑业数字化转型的重要趋势，但目前仍处于起步阶段。本研究针对建筑数据的特点，提出了建筑数据资产化的技术体系，包括安全化、标准化和价值化三个步骤；研发了基于大语言模型的元数据自动生成方法；并结合某施工企业的应用案例，验证了建筑数据资产化技术体系的可行性和价值，分析了目前存在的问题和未来研究方向。总体而言，建筑数据资产化有利于促进数据交换共享，充分发挥数据的潜在价值，推动建筑企业的数字化转型，但在BIM脱敏技术和市场化机制等方面仍需进一步深入研究。