传统方法中，建筑物中的消防设备运维信息主要来源于纸质的竣工资料，需要用到这些信息时，往往要从海量的纸质图纸和文档中去查找。如果能采用电子化手段有效地组织这些信息，使设计和施工阶段的有效信息传递到运维期并辅助运维管理工作，那么建筑物的运维效率能得到很大的提升。本研究通过引入建筑信息模型和二维码技术，开发基于BIM的消防设备智能管理系统，借助BIM模型库和二维码标识实现了消防设备的电子化集成交付以，并运用智能移动设备辅助建筑物运维期的维护维修管理，为保障所有设备系统的安全运行提供高效的手段和系统平台支持。