BIM技术作为目前建筑工程采用最多的技术之一，其在设计、施工及运维阶段所创造的价值已经越来越多地被行业及企业所认同。但从用户的角度去阐述BIM技术对建筑产品前置体验目前尚无太多研究。本文以住宅项目BIM技术应用为基础，重点从使用者的角度研究了住宅项目的BIM技术应用。

随着BIM在国内的快速发展，BIM在建筑领域的应用也越来越重要，并且逐步影响着相关建筑从业人员的工作方式，尤其体现在对于绿色节能分析的工作上。传统的工作方法是需根据不同的分析内容在不同的绿色分析软件中搭建模型，不仅耗时且难以保证模型的一致性，现在我们可以灵活运用BIM技术，实现BIM与绿色分析软件间的技术对接，提高工作质量和工作效率。本文以佛山南海区承创大厦为例，提出基于BIM绿色节能分析的思路，详细介绍了针对不同的分析内容和绿色分析软件进行模型简化、格式转换、分析方法等关键问题。实践结果表明基于BIM的绿色节能分析，能够在一定程度上减少重复建模的工作量，且能保证分析模型与设计模型一致性，为绿色节能分析提供新的技术思路。