本文提出了设计企业BIM构件库建设的四大步骤：构件资源规划，构件分类，构件制作、审核与入库，构件库管理，阐述每一步骤的关键技术，并给出企业BIM构件库的建设实例。

中国建筑科学研究院建筑设计院经过两年的技术培养和经验积累，完成了从开始设计到后期运维服务的几个典型项目。设计师已经深谙三维设计工作方式的技巧与经验，在设计工作中辅助设计、管线综合、建筑能耗分析、三维虚拟漫游等这些设计附加值也给他们带来了不同的设计体验册。中心逐步积累BIM项目实施经验，并且积极寻求在传统的建筑设计工作中应用BIM的最佳三维协同设计解决方案。本文将结合项目实际，主要探索设计与概算的模型承接关系与意义，从软件衔接处入手，讨论项目实践可行性，并分析其应用价值。