基于BIM在国内应用的现状，工程项目引入BIM技术有效地提高生产效率，应用BIM工作平台实现对建设工程进行全要素、全过程、全寿命周期管理将是本次应用研究的主要课题。此次将运用BIM技术解决建设项目从组织施工到后期运营时遇到的常见问题。通过Revit构建三维模型、P6编制施工组织计划并结合Fuzor进行四维施工模拟，以此作为施工进度控制依据、利用Navisworks软件进行碰撞检测并根据碰撞报告对机电部分进行深化管理，综合调整管道碰撞问题；采用GCB进行施工场地布置及管理；应用Pathfinder疏散压力测试与Pyrosim建筑安全管理；通过Pathfinder电梯运行方案优化研究与Ecotect Analysis空调及热水器使用方案优化研究等BIM技术应用来优化建筑性能，实现生产效率的提高。