结合北京市昌平未来科技城大型商业综合体与地铁一体化共建项目，探究如何应用BIM技术针对一体化结构优化、工序穿插、多地块场平协调、质量安全与商务工作协同等施工要点为工程提质增效。并探究规划园区BIM标准一体化实现的途径与可能性。结合工程重难点，项目提前进行有效的BIM策划，综合应用建模深化结合科技创新、工艺模拟、三维激光扫描、3D打印、虚拟漫游、二次开发小程序等BIM技术，有效提升工程管控与履约品质，并致力于形成对智慧园区有借鉴性的示范案例。