本文提出了“深化设计—工厂预制—虚拟预装配模型一体化”的装配式机电精细化BIM模型控制设计方案，详细介绍了装配式机电BIM模型在深化设计、预制加工、装配安装等流程中的精细化控制技术，并结合实际项目进行了成功应用，通过BIM模型的精细化控制技术在提高BIM模型精准度的同时，大大提高了施工效率，为装配式机电安装精度提供了有力保障。

随着装配式建筑越来越多，BIM技术推行力度越来越大，装配式建筑与BIM的结合已成为一种趋势^[1]。本文主要介绍了上海南翔陈翔路站综合体项目BIM整体应用解决方案：在PC构件生产之前，对BIM模型进行深化设计，通过Revit二次开发将钢筋信息自动导出，并快速录入到钢筋加工设备，实现钢筋数字化、批量化加工；在PC构件进场前，对预制现浇交接处复杂的施工节点进行BIM交底，减少现场返工；在PC构件施工过程中，通过自主研发的信息化平台，进行基于BIM的进度、质量、安全、商务等管理，实现BIM技术与现场管理的深度融合。应用表明，PC项目中BIM技术对建造进度和质量管理、多参与方的协调管理作用显著。