立体停车场总承包项目对深化设计、协同施工以及运营管理都有很高的要求，将各阶段的关键内容与BIM技术结合起来并充分发挥应用价值成为了本项目的研究重点。在可研阶段，结合地理区位的需求，应用无人机进行现场勘查，对勘查信息进行定量化的模拟分析，确保选址的合理性。设计阶段进行多专业协同设计，确保设计的深度。充分地进行管线综合优化保证停车场各层的净高，全面的结构受力分析保证安全性能的要求。虚拟建造过程中的施工模拟、成本控制、质量监控覆盖了设计与施工管理的各个环节，保证了项目的成功实施。在BIM模型的基础上进行二次开发，实现了基于BIM模型和软硬件间的数据传输与信息互联。本项目中基于BIM的停车场智慧管理系统提高了停车场的运营和综合管理水平。整个过程实现了项目全生命周期技术和经济指标的最优化。

BIM的超大体量建模、多源信息融合、深度绿色设计是建筑信息模型的前沿性技术。本文提出了轻量化建模、参数化建模、适度建模、分层分块建模, 整体合模的BIM建模方案; 多语言混合编程, Qt架构开发BIM+VR虚拟现实设计平台; 打通了BIM与VR、3D打印和三维漫游的数据接口; 深度实施了基于BIM的性能分析与模拟。通过超大体量BIM建模、多源BIM信息融合、性能分析与模拟三个方面的BIM前沿研究和实践, 快速展示设计内容, 正确表达设计意图, 优化完善设计方案, 辅助业主项目决策, 助推绿空之城“绿色、生态、节地、智慧、宜居”设计目标的实现。