传统既有建筑改造的项目管理模式受制于技术手段的限制导致出现工作效率低下、协同困难等现象。BIM技术的引入改变了传统项目管理的模式，为管理者打开新的思维方式。以上海建业里石库门建筑为案例，通过对BIM技术在既有建筑改造管理中的应用，结合三维扫描、逆向建模、虚拟现实/增强现实技术，在协同平台上研究了BIM的基础与拓展应用。项目的实践验证了BIM及“BIM+”技术的独特优势，这些新技术的组合应用契合信息化、精细化管理发展的时代潮流，能够为智慧城市的建设打下良好的基础。