目前国内大型医院建筑设备管理、信息管理、人员场地管理、能耗管理及医废管理等方面的成本压力逐年上升，且设备管控系统缺少数据分析、质量监控及预测仿真等功能，给医院设施的高效运维带来了挑战。为保障医疗建筑功能正常运转，建筑运维必将向着智能化方向发展。医疗项目的智慧运维是体现城市智慧泛在的重要神经网络节点，是智慧城市建设的重要组成部分。本文通过云平台将医院BIM模型进行处理，实现面向大型综合医疗类项目中的运维应用，阐述了基于BIM模型的医疗项目智慧运维实现的方法、具体的工作内容及未来产生的价值，旨在为相关类型建设项目运维提供借鉴。