上海图书馆东馆是上海文化设施建设的重点项目，总建筑面积11，4951m²，是全国单体建筑面积最大的图书馆。图书馆功能空间布局复杂，体验要求高，设计难度大。东馆采用独特的大跨悬挑钢结构，施工难度大。运营期读者年接待量约400万人次，在疫情和双碳背景下，安全和高效运营压力大。因此馆方认识到传统建设运营模式已难以满足要求，提出了基于BIM建设智慧型图书馆的需求。但如何实现从设计、施工到运维的跨阶段BIM传递和数据融合，打造智慧型图书馆国内并无先例。作为东馆总承包单位上海建工四建集团依托自主研发的公共建筑工业互联网平台，研发了一系列BIM审核、转化、交付和大数据分析算法，有效支撑东馆设计、施工、竣工和运维BIM应用，提升了建造质量，提高运维效率。

目前国内大型医院建筑设备管理、信息管理、人员场地管理、能耗管理及医废管理等方面的成本压力逐年上升，且设备管控系统缺少数据分析、质量监控及预测仿真等功能，给医院设施的高效运维带来了挑战。为保障医疗建筑功能正常运转，建筑运维必将向着智能化方向发展。医疗项目的智慧运维是体现城市智慧泛在的重要神经网络节点，是智慧城市建设的重要组成部分。本文通过云平台将医院BIM模型进行处理，实现面向大型综合医疗类项目中的运维应用，阐述了基于BIM模型的医疗项目智慧运维实现的方法、具体的工作内容及未来产生的价值，旨在为相关类型建设项目运维提供借鉴。