在国内外装配式建筑信息分类和编码研究的基础上，结合国内外现有建筑信息模型分类和编码标准应用现状，设计和构建基于BIM的装配式建筑预制构件的分类与编码体系，提出BIM技术环境下编码体系的应用方案，并结合具体项目进行实践应用效果分析，为未来同类型项目提供参考和借鉴。

以某装配式住宅项目为背景，提出BIM技术应用于装配式建筑项目的实施方案和具体应用路径，探讨了BIM技术在装配式建筑设计阶段预制构件深化设计、管线碰撞优化、管线支吊架设计以及立面砌体排砖深化应用，研究了BIM技术在生产和施工阶段三维场地布置、BIM5D施工模拟和可视化项目管理的应用价值。通过设计与施工阶段BIM技术的综合应用，提升装配式项目的建造效率和质量，为装配式项目应用BIM技术提供借鉴与参考。

将信息技术与构件生产相结合是近年来的研究热点。尽管这些研究已经极大地推动了企业信息化的发展，但还缺少一个关键性分析来总结研究成果、识别研究空白。为此，本文梳理了预制构件的生产过程，将其分为深化设计、生产计划、生产制造以及存储运输四个阶段，并针对各阶段的研究成果进行定性分析，总结了研究不足。最后，针对性地提出基于BIM与本体的构件自动拆分、动态扰动管理、智能供应链、装配式构件信息交付手册等未来可能的研究方向。

北京翠湖科技园住宅项目位于北京市海淀区，是中关村国家自主创新示范区核心区的重要组成部分，地上主体为装配整体式剪力墙结构，设计装配率50%。项目通过应用BIM技术进行装配式结构深化设计，基于广联达数字项目管理平台对大体量、多种类装配式预制构件的生产、运输、存储和安装等环节进行信息化、数字化协同管理，并将管理过程形成电子数据库系统，为运维阶段可追溯化查询管理提供基础。同时，建立BIM技术标准化应用和管理流程，通过狭小场地动态管理，辅助材料水平、垂直运输管理，施工模拟分析、可视化交底、VR交互模拟培训等方法，顺利解决了场内综合管理、危大工程管理和施工作业管理等系列重难点问题，有效提升了项目施工管理精细化水平，具有一定的推广和参考价值。